Villa in vendita Via Trieste 70, Cervignano del Friuli
Centro228mq
9locali

***Villa in pieno centro con locale deposito e ufficio…***
Immagina di vivere in una villa elegante, nel cuore di Cervignano del Friuli, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi.
Una casa che non è solo un immobile, ma un vero progetto di vita.
Al piano terra ti accoglie il calore del pavimento in cotto e un’ampia sala da pranzo con caminetto centrale a legna, che divide armoniosamente la zona pranzo dal salotto.
Qui ogni serata può trasformarsi in un momento speciale, tra chiacchiere e convivialità
La grande cucina, lo studio e il bagno completano gli spazi del piano.
Salendo la scala in legno, il primo piano regala un’atmosfera intima: una camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto, un ulteriore bagno e una terrazza.
All’esterno, il portico con living è perfetto per serate tra amici, cene all’aperto e grigliate.
Il giardino piantumato circonda la casa con verde e colore, mentre la cantina con centrale termica e locali di servizio: ufficio offre praticità e spazio.
Accanto alla villa, un capannone per attività artigianale, già dotato di impianto fotovoltaico, aggiunge valore e funzionalità a questa proposta unica.
Questa villa è pronta per essere abitata: un luogo dove ogni dettaglio racconta la possibilità di costruire nuove storie, tra comfort, centralità e calore familiare e business….
Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dal fascino di questa casa.
DATI CATASTALI:
villa cat. A/2 cons. 9,5 vani mq. 220 Rendita € 834,08
ufficio cat A/10 cons 1 vano mq. 44 Rendita € 157,52
autorimessa cat C/6 mq. 16 Rendita € 41,21
capannone/deposito cat C/2 cons 396 mq. Rendita € 459,85....
Aggiornato il 9 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:9
- Metri quadri:228
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1967
- Totale piani:1
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:800
- Terrazzo:sì
- MQ Box:16